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吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

?吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司成立于2001-03-06，企業(yè)地址位于吉林省梅河口市人民大街1288號，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)；建筑材料銷售；房屋租賃。短短幾年時(shí)間就發(fā)展成了梅河口興佳房地產(chǎn)經(jīng)典

2022-05-31

興佳房地產(chǎn)：房地產(chǎn)行業(yè)堅(jiān)持三個(gè)原則 落實(shí)五項(xiàng)任務(wù)

在論壇的新趨勢發(fā)展環(huán)節(jié)中，中國企業(yè)房地產(chǎn)金融業(yè)協(xié)會會長馮俊專門做主題進(jìn)行分享。 回顧2020年上半年，興佳房地產(chǎn)：房地產(chǎn)行業(yè)堅(jiān)持三個(gè)原則 落實(shí)五項(xiàng)任務(wù)，由于上述政策措施，熱點(diǎn)城市和地區(qū)的房地產(chǎn)市場在2020年下半年繼續(xù)活躍，盡管2021年上半年繼續(xù)收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策，擴(kuò)大三條紅線試點(diǎn)范圍，但房價(jià)和土地價(jià)格繼續(xù)上漲。2021年下半年，房地產(chǎn)企業(yè)市場經(jīng)濟(jì)風(fēng)云突變，市場發(fā)展快速進(jìn)行降溫，熱點(diǎn)研究城市房產(chǎn)交易量急降，10余家上市房企陸續(xù)信用違約，不少民企出現(xiàn)不同程度不一的經(jīng)營活動困難。 2021年下半年，人們普遍認(rèn)為市場很冷，這與2020年做出的技術(shù)判斷有關(guān)。2020年因?yàn)閷τ谝咔榈脑?，上半年基本上都是處于研究開發(fā)企業(yè)銷售發(fā)展停滯狀態(tài)，下半年開始出現(xiàn)了快速的回升，所以2021年跟2020年相比，就出現(xiàn)了前高后低這么認(rèn)為一個(gè)重要趨勢。但事實(shí)上，數(shù)據(jù)并不是那么好，更不是說真正的降溫到了難以忍受的程度，總體而言，2021年的市場形勢是相對穩(wěn)定的，”中國房地產(chǎn)協(xié)會主席馮軍表示。 從2021年下半年時(shí)間以來，一些房企違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行不斷地暴露出來，讓部分購房者和從業(yè)工作人員對房地產(chǎn)金融行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展學(xué)生信心不足。 在這方面，馮俊坦言房地產(chǎn)企業(yè)違約風(fēng)險(xiǎn)的根源在于房地產(chǎn)企業(yè)長期提高杠桿率，出臺三線四級政策，以控制房地產(chǎn)企業(yè)杠桿率過高，減少負(fù)債。“我們國家必須可以看到學(xué)生出現(xiàn)債務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)在整個(gè)中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展里面占比有限，出現(xiàn)違約風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)只占我們通過頭部企業(yè)的不到10％，出現(xiàn)一個(gè)問題的項(xiàng)目也不到10％，整體上行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)還處于可控的狀態(tài)，并沒有因此出現(xiàn)系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)”。 馮軍進(jìn)一步表示，從房地產(chǎn)企業(yè)自身來看，也需要通過這一事件反映出他們原有的經(jīng)營模式，原有的融資模式到底存在什么問題。 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會形勢的變化，以及碳達(dá)峰和碳中和戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，全面建設(shè)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展正成為全社會與中國企業(yè)的共識，房地產(chǎn)金融行業(yè)也要進(jìn)行探索新的發(fā)展教育模式。 在馮軍看來，房地產(chǎn)行業(yè)要探索新的發(fā)展模式，必須堅(jiān)持三個(gè)原則。一是堅(jiān)持“房子用來住的，不是一個(gè)用來炒的”定位；二是不以房地產(chǎn)公司作為一種短期刺激市場經(jīng)濟(jì)的手段；三是防范化解風(fēng)險(xiǎn)管理還是我們今后一段時(shí)間房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展的重要研究內(nèi)容。 此外，馮先生亦分享了他對房地產(chǎn)業(yè)未來轉(zhuǎn)型和發(fā)展的看法。吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司-吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán),成立于2001年3月,至今已發(fā)展成為以興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司為統(tǒng)領(lǐng)。一是從穩(wěn)健去杠桿、防風(fēng)險(xiǎn)管理角度出發(fā)可以進(jìn)行企業(yè)自身的發(fā)展學(xué)生安排；二是要盡快調(diào)整自己生產(chǎn)經(jīng)營方式，改變中國傳統(tǒng)文化建造方式，推動“雙碳”戰(zhàn)略在房地產(chǎn)金融行業(yè)的落地；三是要改善公司產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，推進(jìn)租購并舉并調(diào)整產(chǎn)品市場供應(yīng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)；四是要拓展社會服務(wù)邊界，從居民居住生活角度出發(fā)所延伸的生活提供服務(wù)的內(nèi)容方面還有我們很多；五是要通過數(shù)字化生產(chǎn)及智慧建造等方式，改變我國傳統(tǒng)的高消耗、低質(zhì)量、低產(chǎn)出的發(fā)展經(jīng)濟(jì)模式。

2022-01-27

興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)

吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司成立于2001年3月，現(xiàn)已發(fā)展成為以興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司為統(tǒng)領(lǐng)，擁有龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中興建筑有限責(zé)任公司、中聯(lián)建筑有限責(zé)任公司、宜景環(huán)境藝術(shù)工程有限公司、興佳物業(yè)管理有限責(zé)任公司、龍盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司、興佳·億隆酒店、興佳米業(yè)、中聯(lián)商業(yè)廣場、東方家居博覽采購中心、維港城商業(yè)中心、興客家超市、紅星美凱龍全球家居博覽中心、愛琴海購物公園等15家企業(yè)，以房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、環(huán)境工程、物業(yè)管理、商貿(mào)投資、酒店餐飲六大支柱產(chǎn)業(yè)為主體的現(xiàn)代化大型民營企業(yè)集團(tuán)?，F(xiàn)有總資產(chǎn)45億元，凈資產(chǎn)16億元，具有國家ISO9001:2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

2022-01-24

革故鼎新 把脈求索——第十三屆地產(chǎn)中國論壇暨中國房地產(chǎn)紅榜發(fā)布盛典圓滿落幕

梅河口興佳城市經(jīng)典--?吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司向你介紹房地產(chǎn)行業(yè)的最新資訊：1月19日，由中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國網(wǎng)·地產(chǎn)主辦第十三屆地產(chǎn)中國論壇暨中國房地產(chǎn)紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢、新品牌、新營銷”為主題，把脈中國房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢，求索房地產(chǎn)行業(yè)新形勢下的發(fā)展之路。面對行業(yè)的發(fā)展陣痛，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都在原有模式的不確定中尋求新的確定性。 在致辭中，中國網(wǎng)地產(chǎn)出品人張劍表示：“在過去的一年中，中國網(wǎng)地產(chǎn)始終堅(jiān)守十幾年來‘為行業(yè)健康發(fā)聲諫言、為百姓買房獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策’的傳統(tǒng)，不斷推出中國優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)的品牌報(bào)告，將這些企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)、失敗教訓(xùn)、未來走向都進(jìn)行了詳實(shí)記錄與分析，為更多企業(yè)提供‘以人為鑒，可知得失’的行業(yè)價(jià)值。”同時(shí)，他立足論壇主題，從新趨勢、新品牌、新營銷三方面解析了未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可能，品牌重塑、銷售出新、行業(yè)轉(zhuǎn)型將成為行業(yè)的主流趨勢。 關(guān)鍵詞：梅河口興佳城市經(jīng)典??吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

2022-01-22

吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司擔(dān)起建設(shè)家鄉(xiāng)的責(zé)任

興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)開展志愿者活動 經(jīng)過二十年拼搏，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)已發(fā)展已經(jīng)成為一個(gè)擁有35億元總資產(chǎn)、下屬13家企業(yè)的大型中國民營中小企業(yè)管理集團(tuán)。企業(yè)先后開發(fā)建設(shè)7個(gè)10億元以上項(xiàng)目和13個(gè)1億元以上項(xiàng)目，總建筑面積262萬平方米，“威尼斯花園”、梅河口早期現(xiàn)代化住宅小區(qū)、當(dāng)?shù)刈畲蟮姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目“濱水人民”、第一個(gè)城市綜合體“維多利亞港”都來自興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)。 多年來，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司開發(fā)環(huán)境建設(shè)的每一項(xiàng)工程都力求做到自己最好，做出一個(gè)品牌。恪守誠信，對項(xiàng)目負(fù)責(zé)，讓人放心是企業(yè)一貫奉行的準(zhǔn)則。興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司總裁張長龍就是堅(jiān)守自己良知，從不賺昧心錢。無論是原材料的采購，還是施工管理，他都要求嚴(yán)格，檢查嚴(yán)格，各項(xiàng)工作都做得出色。凡是興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司開發(fā)的項(xiàng)目，全部可以做到“五個(gè)沒有”——沒有他們一個(gè)是企業(yè)違規(guī)進(jìn)行建設(shè)，沒有形成一個(gè)不按時(shí)交工，沒有一棟樓不合格，沒有一戶因欠稅費(fèi)不能辦產(chǎn)權(quán)證，沒有一戶因違背承諾通過降低交房標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)生相關(guān)法律責(zé)任糾紛。 企業(yè)的成長離不開國家政策的支持和公眾的支持。為此，張長龍不忘帶領(lǐng)中國企業(yè)經(jīng)濟(jì)回報(bào)我們社會，“企業(yè)要擔(dān)負(fù)起‘建設(shè)發(fā)展家鄉(xiāng)，回報(bào)社會’的責(zé)任。多年來，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)累計(jì)捐款4585萬元。 在梅河口市小楊鄉(xiāng)雙龍村有一條具有平坦的水泥路，被鄉(xiāng)親們能夠稱作“感恩路”。雙龍村是張長龍故里，這條路是興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)為方便村民出行，投資150萬元興建的。之后，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)又捐資為雙龍村修建村委會進(jìn)行辦公設(shè)備用房、建跨河水泥大橋、硬化廣場、購買中國圖書、安裝智能路燈、美化環(huán)境綠化村屯……為了自己解決村集體主義經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱和長遠(yuǎn)健康發(fā)展社會問題，近兩年，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)又投入2800萬元為雙龍村建設(shè)糧米加工廠，還計(jì)劃可以修建養(yǎng)雞場、采摘園等，作為學(xué)生資助我們村里的一項(xiàng)企業(yè)長期興農(nóng)項(xiàng)目，真心實(shí)意幫助提高村民致富，讓雙龍村從“里”到“外”改變生活貧窮國家落后的面貌。 關(guān)鍵詞：興佳房地產(chǎn)開發(fā)??吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

2022-01-20

吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

梅河口興佳城市經(jīng)典- 吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公室地址位于關(guān)東風(fēng)情至的通化，通化 松江路３號，于2001年03月06日在通化工商局注冊成立，在公司發(fā)展壯大的21年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)，我公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理，我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，目前團(tuán)隊(duì)人數(shù)有10000人，我公司屬于通化房地產(chǎn)開發(fā)商黃頁行業(yè)，如果您對我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您在線留言或者來電咨詢 關(guān)鍵詞：梅河口興佳城市經(jīng)典? 吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

2022-01-15

吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

?吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，成立于2001年3月。公司坐落于梅河口市中心，面積2180平方米，現(xiàn)有員工92人，其中高、中級以上專業(yè)技術(shù)人員58人，自有流動資金和固定資產(chǎn)8800萬元，各種先進(jìn)工程機(jī)械設(shè)備46臺件，是一家較大規(guī)模的二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。一直致力于開發(fā)房地產(chǎn)數(shù)十年，在梅河口當(dāng)?shù)爻蔀槊泛涌谂d佳城市經(jīng)典 關(guān)鍵詞：?吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司?梅河口興佳城市經(jīng)典

2022-01-13

吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司：擔(dān)起建設(shè)家鄉(xiāng)的責(zé)任

近年來，作為擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣改革試點(diǎn)市的梅河口迎來嶄新的發(fā)展階段，緊扣城市發(fā)展脈搏，吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司一躍成為當(dāng)?shù)貙?shí)力雄厚的龍頭企業(yè)。 興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)開展志愿者活動 經(jīng)過二十年拼搏，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)已發(fā)展成為擁有35億元總資產(chǎn)、下屬13家企業(yè)的大型民營企業(yè)集團(tuán)。企業(yè)先后開發(fā)建設(shè)10億元以上項(xiàng)目7個(gè)，億元以上項(xiàng)目13個(gè)，總建筑面積262萬平方米，梅河口市早期的現(xiàn)代化小區(qū)“威尼斯花園”、當(dāng)?shù)匾?guī)模最大的房地產(chǎn)開發(fā)工程“水岸人家”、首個(gè)城市綜合體“維港城”都出自興佳集團(tuán)。 多年來，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的每一項(xiàng)工程都力求做到最好，做出品牌。恪守誠信、對工程負(fù)責(zé)、讓百姓放心是企業(yè)一貫奉行的準(zhǔn)則。興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)總裁張長龍堅(jiān)守良知，從不賺昧心錢。無論是原材料采購，還是施工管理他都嚴(yán)格要求、嚴(yán)格把關(guān)，每項(xiàng)作業(yè)都精益求精。凡是興佳集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目，全部做到“五個(gè)沒有”——沒有一個(gè)是違規(guī)建設(shè)，沒有一個(gè)不按時(shí)交工，沒有一棟樓不合格，沒有一戶因欠稅費(fèi)不能辦產(chǎn)權(quán)證，沒有一戶因違背承諾降低交房標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生法律糾紛。 企業(yè)的成長，離不開國家政策的扶持、社會公眾的支持。為此，張長龍不忘帶領(lǐng)企業(yè)回報(bào)社會，“企業(yè)要擔(dān)負(fù)起‘建設(shè)家鄉(xiāng)，回報(bào)社會’的責(zé)任?！倍嗄陙?，興佳集團(tuán)累計(jì)捐款多達(dá)4585萬元。 在梅河口市小楊鄉(xiāng)雙龍村有一條平坦的水泥路，被鄉(xiāng)親們稱作“感恩路”。雙龍村是張長龍的家鄉(xiāng)，這條路是興佳集團(tuán)為方便村民出行，投入150萬元修建。之后，興佳集團(tuán)又捐資為雙龍村修建村委會辦公用房、建跨河水泥大橋、硬化廣場、購買圖書、安裝路燈、美化綠化村屯……為了解決村集體經(jīng)濟(jì)薄弱和長遠(yuǎn)發(fā)展問題，近兩年，興佳集團(tuán)又投入2800萬元為雙龍村建設(shè)糧米加工廠，還計(jì)劃修建養(yǎng)雞場、采摘園等，作為資助村里的一項(xiàng)長期興農(nóng)項(xiàng)目，真心實(shí)意幫助村民致富，讓雙龍村從“里”到“外”改變貧窮落后的面貌。 關(guān)鍵詞：吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司?興佳房地產(chǎn)開發(fā)

2022-01-11

吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司鑄就企業(yè)文化建設(shè)的靈魂（三）

以人文理念為基礎(chǔ)，鍛造高素質(zhì)的職工隊(duì)伍 　　吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司把人才資源作為企業(yè)核心競爭力的重要組成部分，不斷以優(yōu)厚待遇吸納各類優(yōu)秀人才，安排在公司各個(gè)重要崗位，充分發(fā)揮他們的聰明才智。同時(shí)十分注重本企業(yè)人才培養(yǎng)，每年拿出一定經(jīng)費(fèi)選派技術(shù)骨干外出學(xué)習(xí)培訓(xùn)，鼓勵(lì)刻苦鉆研技術(shù)業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)風(fēng)氣，落實(shí)激勵(lì)措施，對于參加各級技術(shù)業(yè)務(wù)考核的費(fèi)用一律報(bào)銷，取得資格證書并作出貢獻(xiàn)的予以加薪嘉獎。 　　目前興佳公司189名管理人員中，具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的14人、中級專業(yè)技術(shù)職稱的85人、其他專業(yè)技術(shù)人員90人。 　　在隊(duì)伍建設(shè)上，興佳集團(tuán)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，領(lǐng)導(dǎo)干部率先垂范，以自身的模范行為帶動大家，以嚴(yán)格的自我約束影響大家，以誠信的人格魅力感染大家，令全體員工都心悅誠服，時(shí)時(shí)處處以他為榜樣，自覺約束，努力工作，恪盡職守，集團(tuán)的向心力、凝聚力和戰(zhàn)斗力空前增強(qiáng)。 　　興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)十分關(guān)心員工生活，采取一系列措施盡可能提高員工福利待遇，完善了員工社保、醫(yī)保、事業(yè)保險(xiǎn)制度，建立了職工食堂，午餐每餐8元標(biāo)準(zhǔn)，公司補(bǔ)貼7元。員工住房給予一定比例優(yōu)惠，近幾年每年給員工漲兩次工資，每次漲幅都在200元以上。公司每年還出資為全體員工體檢一次，帶薪到國內(nèi)外旅游一次，每年僅福利費(fèi)支出就達(dá)150多萬元。2006年以來，興佳公司先后組織全體員工去香港、澳門、泰國、新加坡、馬來西亞、臺灣、海南、云南、廣州、深圳、貴州、四川、上海、杭州、蘇州、黃山、無錫、千島湖等著名城市和風(fēng)景區(qū)旅游，許多員工感慨的說：“沒有公司組織的旅游，我恐怕這輩子去不了香港、澳門等大都市和著名風(fēng)景區(qū)?！睋?jù)有關(guān)部門調(diào)查顯示，興佳集團(tuán)的員工收入和福利待遇均高于本市其他民營企業(yè)。 　　在對待農(nóng)民工的問題上，興佳集團(tuán)堅(jiān)決按照上級的規(guī)定和政策辦事，該給的待遇一點(diǎn)不差，該發(fā)的工錢一分錢不少。在工作上幫助他們，在生活上關(guān)心他們。公司還利用工閑時(shí)間，適時(shí)開展培訓(xùn)，對表現(xiàn)優(yōu)秀者，重點(diǎn)培養(yǎng)，先后有24人轉(zhuǎn)為正式工或長期工。其中3人擔(dān)任了項(xiàng)目經(jīng)理，5人擔(dān)任了工長。對家庭特別困難的農(nóng)民工，公司工會每年給予一定補(bǔ)助。十年來，興佳集團(tuán)累計(jì)招用農(nóng)民工2萬多人次，沒有發(fā)生一起糾紛，沒有一個(gè)人的權(quán)益受到侵害。支付的農(nóng)民工工資累計(jì)達(dá)8億多元，為轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力、增加農(nóng)民收入做出了貢獻(xiàn)。 　　在興佳公司開發(fā)的任何項(xiàng)目過程中，都堅(jiān)持科學(xué)化管理、法制化運(yùn)行、規(guī)范化操作，無論是勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)、施工承包、設(shè)備采購等任何一項(xiàng)合同的簽定，都堅(jiān)持公平合理的原則，從不惡意壓低價(jià)款，也從不隨意克扣工程款和貨款，完全依法照章納稅，從不偷稅、漏稅，從不拖欠任何單位的款項(xiàng)，更不拖欠農(nóng)民工的工資。多年來，興佳集團(tuán)沒有一起法律糾紛，實(shí)現(xiàn)了零投訴。 　　不僅如此，興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)還積極參與慈善公益事業(yè)，為小楊鄉(xiāng)雙龍村修水泥路、建村部、建水泥橋；為農(nóng)村泥草房改造、輝發(fā)河改造、城市亮化及元宵節(jié)焰火晚會出資；為抗洪救災(zāi)、抗震救災(zāi)捐款；經(jīng)常扶貧濟(jì)困、捐資助學(xué)，累計(jì)捐款1000多萬元。 關(guān)鍵詞：吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司?興佳房地產(chǎn)開發(fā)

2022-01-06

吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司鑄就企業(yè)文化建設(shè)的靈魂（二）

? ? ? 以完善的規(guī)章制度，提升企業(yè)管理水平 　　在企業(yè)管理上，吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、民主協(xié)商、科學(xué)嚴(yán)密的管理理念，建立健全了一整套規(guī)章制度，重大事務(wù)由董事會研究決定，涉及群眾利益的事情，征求各基層部門領(lǐng)導(dǎo)和廣大員工的意見。特別是不斷深化和完善了材料采購保證體系、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系、成本核算保證體系和售后服務(wù)保證體系，把嚴(yán)格的監(jiān)督制約機(jī)制貫穿于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選材、采購、施工、銷售全過程，堅(jiān)定地實(shí)行“嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格審查、嚴(yán)格把關(guān)、嚴(yán)格施工、嚴(yán)格驗(yàn)收”和“不合格材料堅(jiān)決不進(jìn)，無資質(zhì)施工隊(duì)伍堅(jiān)決不用，不規(guī)范操作堅(jiān)決不許，不按章制度辦事堅(jiān)決處罰，不達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)決返工”五嚴(yán)格、五堅(jiān)決措施。在財(cái)務(wù)管理上，進(jìn)料或用工結(jié)算全部用代稅發(fā)票，不準(zhǔn)白條結(jié)算，堵住偷漏稅渠道。 　　在售后服務(wù)上，不斷強(qiáng)化人性化服務(wù)、親情服務(wù)、延伸服務(wù)和全優(yōu)服務(wù)。要求全體員工大力弘揚(yáng)“愛崗敬業(yè)、務(wù)實(shí)求真、無私奉獻(xiàn)、勇創(chuàng)一流”的拼搏進(jìn)取精神，牢固樹立品牌意識和形象意識，各項(xiàng)工作都要做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平，努力打造興佳知名品牌。 　　為了進(jìn)一步完善企業(yè)管理，對客戶負(fù)責(zé)，2005年興佳集團(tuán)順利通過國家ISO9001:2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系認(rèn)證，健全和完善了現(xiàn)代化企業(yè)管理制度和管理程序，用標(biāo)準(zhǔn)、程序、制度規(guī)范職工行為，使公司上下做事有依據(jù)、用工有標(biāo)準(zhǔn)、效果有證明、追究有線索，減少人為管理上的不確定因素，真正實(shí)現(xiàn)管理質(zhì)量的提高。 　　在物業(yè)管理上，要求員工要時(shí)刻想著業(yè)主的利益，要把業(yè)主的家當(dāng)成自己的家那樣去管理、去愛護(hù)，努力做到管理服務(wù)的“標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、精細(xì)化、常規(guī)化”，用耐心和愛心為每一戶業(yè)戶提供周到滿意的服務(wù)。完善了民主管理機(jī)制，選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會，建立健全了財(cái)務(wù)管理監(jiān)督和各項(xiàng)規(guī)章制度，每半年向業(yè)主公開收費(fèi)和使用賬目，做到了財(cái)務(wù)管理公開、合理、透明。物業(yè)處還經(jīng)常組織員工開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)，使每位員工都能熟練掌握物業(yè)服務(wù)的基本功。近兩年，先后選派13人次參加上級部門組織的物業(yè)經(jīng)理上崗培訓(xùn)、自動消防系統(tǒng)操作人員資格培訓(xùn)等，有5人取得了建設(shè)部頒發(fā)的從業(yè)人員崗位資格證書。 　　在日常工作中，從細(xì)微處入手，融管理于服務(wù)之中，努力做好“精細(xì)化服務(wù)”。保潔工作分工明確，落實(shí)到人，對責(zé)任區(qū)的道路、庭院、樓道、門窗、樓梯扶手等，經(jīng)常清掃擦拭，及時(shí)清理綠化帶，垃圾隨產(chǎn)隨清，始終保持小區(qū)的清潔干凈；保安員24小時(shí)站崗巡邏，對進(jìn)出小區(qū)的外地車輛和人員隨時(shí)檢查登記，小區(qū)內(nèi)車輛管理停放有序，經(jīng)常排查各種不安全隱患，確保小區(qū)安全穩(wěn)定；接待員耐心、熱心解答業(yè)主提出的每一個(gè)問題，對業(yè)主的合理維修要求，及時(shí)登記并填寫維修通知單。維修工實(shí)行快捷化、規(guī)范化服務(wù)，只要接到維修通知單，立刻服務(wù)上門，小修當(dāng)時(shí)完成，中修當(dāng)天完成，大修三天內(nèi)完成。從進(jìn)門到完成任務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，舉止文明，不給業(yè)主添一點(diǎn)麻煩，維修后由業(yè)主填寫意見反饋，不斷改進(jìn)和提高服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)公司還投資20多萬元購置了4臺載客電瓶車，免費(fèi)為小區(qū)業(yè)主服務(wù)。凡業(yè)主家有婚慶喜事，免費(fèi)開放音樂噴泉。小區(qū)會所常年為業(yè)主提供球類、棋牌、健身等服務(wù)。物業(yè)人員還積極幫助業(yè)主排憂解難做好事，扶老攜幼、拾金不昧，捐資助貧、背送老人看病等，受到業(yè)主的一致好評。汶川發(fā)生強(qiáng)烈地震后，物業(yè)員工和小區(qū)居民積極踴躍參加捐款，一些孩子也把自己節(jié)省的零花錢捐獻(xiàn)出來。為了活躍居民文化生活，物業(yè)處還投資1萬多元，購置音響和燈光設(shè)備，在小區(qū)門前廣場組織露天舞會和文藝演出，贈閱企業(yè)報(bào)刊等。每到傍晚，小區(qū)居民伴著悠揚(yáng)的樂曲翩翩起舞，談笑風(fēng)生。噴涌的泉水、悠揚(yáng)的音樂、舞動的人流，構(gòu)成一幅如詩如夢的動人畫卷。 　　由于小區(qū)管理先進(jìn)完善，業(yè)主滿意率達(dá)98%。水岸人家等小區(qū)先后被評為全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、中國城市標(biāo)志樓盤、吉林省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、綠色社區(qū)、通化市綠色社區(qū)、梅河口市優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)、梅河口興佳城市經(jīng)典。 關(guān)鍵詞：吉林省興佳房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司?梅河口興佳城市經(jīng)典

2022-01-05